Maison à vendre, 3m², Epinay-sur-Orge

Description

Maison 5 pièces 3 m² Édifiée sur une parcelle de 181 m2 cette charmante maison en meulière offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (gare RER C d'Épinay-sur-Orge à 300 mètres) et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon. Un accès mène au sous-sol aménagé, proposant un espace bureau, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Surface : 3 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :