Appartement à vendre, 92m², Paimpol

Description

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir cet appartement aux prestations particulièrement recherchées, idéalement situé dans un bel environnement, bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, à la gare, au marché, au port et à toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence édifiée courant 2011, cet appartement de 92,45 m² loi carrez, offre un cadre de vie confortable, sécurisé et particulièrement pratique au quotidien. Le bien se compose: d’une entrée avec placard et toilettes séparées, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, tournée vers le jardin collectif, d’une cuisine ouverte avec chambre attenante, d’un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau privative pour l’une des chambres. En complément, vous bénéficierez: d’un garage privatif en sous-sol de 16.54 m², d’une cave de 3.19 m²d’un sous-sol très sain et facilement accessible grâce à l’ascenseur, d’un agréable jardin collectif. Les prestations techniques sont également au rendez-vous: classement énergétique B et A, résidence récente et bien entretenue. Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie paimpolaise sans dépendre de leur véhicule: commerces, restaurants, activités culturelles et sportives, gare et port accessibles à pied en seulement quelques minutes. Une opportunité rare sur le marché paimpolais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 59 lots, charges annuelles: 1392 €.