Appartement à vendre, 32m², Talence

Description

Particulier vend appartement T1 de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement sécurisée, secteur Bagatelle / Universités. Prestations et confort (DPE C) : Aucun travaux ou amélioration à prévoir, l'appartement a bénéficié de rénovations récentes (septembre 2026) : - Salle de bain intégralement refaite à neuf avec baignoire et lave-linge. - Peintures complètes de tout l'appartement et sol de la cuisine neufs. - Cuisine équipée : plaques vitro, four, micro-ondes, frigo/congélateur. - Extérieur : Balcon de 4 m² sans vis-à-vis direct. Sécurité et annexes : - Domaine entièrement clos de murs, accès à l'enceinte et aux bâtiments sécurisés par badge VIGIK. - Place de parking privée et local à vélos sécurisé par badge. Localisation stratégique : - À pied : Hôpital Bagatelle, Intermarché et boulangerie à moins de 3 min. - Universités : 12 min à pied ou 4 min en voiture. - Transports : Lignes de bus 9, 10 et 20 au pied de l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Xavier