Maison à vendre, 104m², Reichstett

Description

Maison de ville 5 pièces 104 m² Maison de ville 120m² à rafraîchir à Reichstett. Située au 31, rue de la Wantzenau à Reichstett, cette maison F5 de caractère de 104.32 m²/hab et 124m²/utiles, construite en 1932 et rénovée en 2013, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison se situe à 100m d'une petite forêt dans laquelle vous pourrez vous promener où faire votre sport. Rdch : 1 Entrée avec vestiaire 1 Salon-séjour traversant de 27m² 1 Cuisine équipée de 8m² 1 Grande chambre de 13m² 1 Salle de bains avec baignoire + toilette séparé Etage : 1 Grand palier pouvant faire office de bureau + 1 petite pièce de rangement 2 Grandes chambres (16 + 14m²) + des soupentes permettant d'agrandir encore les pièces Autres : 1 Grand garage pouvant accueillir des rangements supplémentaires dans la cour. 1 Grande cour commune Les Points Forts : - Beaux volumes - Isolation extérieure - Electricité conforme A Proximite : - Centre ville - Accès autoroutes - Arrêt de bus - Tous les commerces et écoles - Plan d'eau + Fort Rapp - Shopping Promenade à 5min Informations Complementaires : - Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluides) - Tableau électrique sans aucune anomalies. La Maison est en copropriété mais n'a que la cour commune et les réseaux sont individuels (eau, électricité). Il n'y a donc Aucune Charge De Copropriete Après chaque photos réelle, vous trouverez une photo de l'état projetée. Exclusivite Immobilière Ott L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Votre conseiller Immobilière Ott : Gérant - Ott Laurent Carte T Cpi 029 545 Rcp Vd 7.000. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations