Maison à vendre, 175m², Chauriat

Description

Maison 5 pièces 175 m² Maison entièrement rénovée Chauriat Prestations haut de gamme Située dans le village de Chauriat, cette maison en pierre d'environ 175 m2, entièrement rénovée, offre un confort moderne exceptionnel tout en conservant son charme d'origine. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une rénovation énergétique complète et de prestations soignées. Rez-De-Chaussée Dès l'entrée, un large hall accueille les visiteurs et dessert un double garage, une grande buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. Cet étage fonctionnel permet un accès direct aux annexes et aux espaces de rangement. Premier étage espaces de vie L'étage principal se compose de Wc indépendants, d'une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Il propose également un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, ouvrant elle aussi sur la terrasse, pour un ensemble de vie convivial et ouvert. Deuxième étage espace nuit Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires. Il dispose également d'un Wc indépendant et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Confort thermique et équipements La maison bénéficie d'une isolation renforcée : murs en pierre doublés, toiture neuve, menuiseries double vitrage aluminium. Elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air Hitachi récente assurant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à granulés Flamme Verte. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 L et la ventilation par une Vmc performante. Autres prestations : enceintes intégrées au plafond, climatisation réversible, installation électrique contrôlée et conforme, fibre optique. Extérieurs La propriété offre un très grand jardin piscinable, permettant de multiples aménagements extérieurs. Surface : 175 m² Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)