Maison à vendre, 99m², Équemauville

Description

Votre ETUDE LEROY à EPRON vous présente cette charmante maison : ÉQUEMAUVILLE (14600) - A quelques minutes de HONFLEUR et de la mer Au calme, dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Honfleur et moins de 10 minutes du littoral, cette maison familiale offre un beau potentiel d'évolution. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée équipée d'un insert, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine, deux chambres ainsi qu'un grenier offrant également des possibilités d'aménagement. Une véranda complète l'ensemble et pourrait être repensée et valorisée afin d'agrandir l'espace de vie et d'augmenter la surface habitable selon le projet envisagé. La maison dispose également d'un sous-sol et s'étend sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement général de la maison ainsi qu'une réflexion sur le mode de chauffage actuellement au fioul. Ces éléments permettent surtout d'imaginer un projet de rénovation à votre goût et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Taxe Foncière : 1126EUROS 365 750 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 15 750 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)