Maison à vendre, 96m², Poitiers

Description

Charmante Maison de 96 m² habitable, idéalement située : quartier Pierre Levée / Pont Neuf. En retrait d'une rue peu passante, maison au calme, sur un terrain joliment arboré et fleuri d'une superficie de 426 m². Etablissements scolaires à proximité ( Petit Tour, Pasteur, Coligny Cornet, Clovis Pin, Camille Guérin) ainsi que tous commerces et services. Au 1er niveau de la maison: Côté ouest: entrée desservant une cuisine et un grand salon lumineux de 25 m². Côté est: wc indépendant, salle d'eau et 2 chambres de 9.2 m² et 12.10 m². Au sous-sol: Grande pièce avec fenêtres de 18.30m², une pièce de 11.50m² et un garage de 37 m². Double vitrage. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (nouvelle génération à condensation) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1788 euros sur l'année 2025 (abonnements compris) Photos supplémentaires sur demande. - Professionnels s'abstenir -