Maison à vendre, 130m², Roannes-Saint-Mary

Description

Maison 4 pièces 130 m² Nichée dans le calme d'un hameau, cette maison contemporaine de 2024 de plain-pied offre un cadre de vie moderne, et confortable. Elle propose une généreuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi que trois chambres dotées de rangements intégrés. La salle d'eau allie élégance et confort avec sa douche et sa baignoire. L'extérieur est entièrement prêt à être savouré : une vaste terrasse surplombe une piscine au sel accompagnée de son pool house, le tout sur un terrain clos et aménagé avec soin, reserve d'eau,. L'allée est déjà réalisée, un garage de 36 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une réserve d'eau très appréciable au quotidien. Parmi ses atouts majeurs, vous profiterez de panneaux solaires en autoconsommation avec possibilité de revente, d'un confort énergétique optimal et d'un environnement paisible particulièrement recherché. Une véritable opportunité pour s'installer immédiatement dans une maison neuve, sans aucun travaux, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations