Maison à vendre, 65m², La Ville-aux-Dames

Description

LA VILLE AUX DAMES, Pavillon de plain pied avec dépendance et garage - Pavillon de plain pied comprenant entrée, cuisine indépendante, salon/séjour donnant sur le terrain, WC, salle d'eau, deux chambres, cellier/buanderie, garage attenant. Un beau terrain de plus de 500m² avec dépendance au fond. Très bien placé dans le centre de la Ville aux Dames (transports, commerces, écoles), ce bien est une belle opportunité. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2114 à 2860 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 800 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :172 000 € - Réf : 020/1756 Référence annonce : 020 1756 Date de réalisation du diagnostic : Prix de vente : 172 000 € + 6800 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 114 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F