Maison à vendre, 137m², Segré

Description

Ferme 6 pièces 137 m² Sorin Immobilier vous propose, à Louvaines, cette ancienne ferme construite au Xv° siècle et agrandit au XVIIIème siècle offrant un beau potentiel et beaucoup d'atouts. Ce bien est actuellement distribué en deux maisons d'habitations, séparées par une cloison. Chaque logement comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Côté confort, les deux maisons sont équipées d'un système de pompe à chaleur air/eau (installée en 2023). L'assainissement collectif a été contrôlé conforme cette année. Le tout sur une parcelle de 6.176 m² avec une salle de réception de 45 m², une véranda d'été et de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements Valentin Renier (Ei) O6 Agent commercial Rsac n° Valentin Renier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).