Appartement à vendre, 43m², Bagnères-de-Luchon

Description

Vends T2 43m² – Vendu entièrement meublé – Vue montagne & terrasse privative Clé en main Atouts majeurs : -Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition -Agencement optimal offrant de beaux volumes et une circulation fluide -Grande chambre de 16,5m² ouvrant sur une terrasse privative -Salle d'eau moderne + Wc séparés -Cumulus changé en 2023 pour un Thermor Malicio Extra Plat -Vue imprenable sur les montagnes depuis la chambre et la terrasse -Accès au jardin privatif de la copropriété -Petite copropriété d'une dizaine de lots avec des faibles charges -Cave privative en sous-sol -Stationnement facile devant la résidence toute l'année Très important : Evolution de l'évaluation du Dpe au 1er Janvier 2026. Revalorisation de la classe énergétique de l'appartement, il passera directement en E. Localisation idéale : -Navette pour la station de ski Luchon Superbagnères à 200 m -4 min du parking des télécabines de la station -5 min des cures thermales -Proximité immédiate des commerces (Lidl, Intermarché, casino, bars, boulangeries...) Ville animée et vivante toute l'année, cadre de vie exceptionnel. Idéal investisseur ou résidence secondaire : Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour une famille souhaitant un pied-à-terre à la montagne. Possibilité de cloisonner la chambre afin de créer un coin nuit supplémentaire (dortoir enfants, par exemple). À visiter sans tarder