Appartement à vendre, 47m², La Ciotat

Description

Appartement T2 récent avec terrasse et parking La Ciotat Centre À quelques minutes à pied du centre-ville de La Ciotat et à proximité des calanques, découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte de 7,50 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Conçu selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, ascenseur et excellente performance énergétique (Dpe A). Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de La Ciotat. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 203.00 et 274.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 141 Ac Adc 001 671