Appartement à vendre, 182m², Céret

Description

Située au cœur du Centre Ville de Céret, cette spacieuse propriété de 182 m² offre un cadre de vie agréable et au calme. La localisation de cet appartement est un atout majeur par la proximité des commodités. Malgré que ce soit un rez-de-chaussée, ce bien exposé plein ouest est plutôt lumineux. Il est traversant avec jardin privatif et petite terrasse + une partie du 1er étage. L’immeuble très ancien (230 ans) de type « bourgeois » a gardé son cachet, avec des murs épais, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond de beaux carrelages et tommettes authentiques et des cheminées dans quasiment chaque pièce. Le rdc comprend : - Une grande pièce (env. 40m²) avec possibilité de boutique ou atelier avec entrée indépendante sur la rue. - Une autre grande pièce (43m2) attenante au local commercial (salon), traversant. - 2 pièces en enfilade (18 et 16m2) donnant chacune sur le jardin. (actuellement chambre et bureau) - Une cuisine spacieuse rénovée. - Une salle de bain et WC séparé, entièrement rénovés. - Un atelier (19m2) - un jardin (78m2) avec terrasse. Au 1er étage : - une grande pièce avec dressing située au dessus du local commercial (28m2). Possibilité de la rattacher au local du RDC par l'escalier intérieur existant. - une grande pièce (21m²) entièrement refaite (salon) - une petite cuisine entièrement refaite - une grande salle de bain avec WC. Cet appartement entièrement rénové au 1er étage est accessible par le jardin et le couloir des parties communes et peut être indépendant. Il peut être loué séparément du reste ou rattaché à l’ensemble du grand appartement puisqu’un escalier intérieur permet aussi d’y avoir accès. Chauffages électriques mobiles, poêle à bois dans la cuisine et cheminée ouverte dans le salon. Les tubages sont faits dans la cuisine et le salon. Peu de double vitrage mais un climat favorable et une fraicheur naturelle font qu'en été le rdc est à 25° de manière constante. Électricité et plomberie refaits en 2016. Dans le jardin : un puits en pierre (non utilisé), une marre à poissons, des éviers en pierre et une végétation luxuriante. La façade extérieure (côté rue) a été refaite mais la façade intérieure est abîmée. La toiture (charpente métallique) est en bon état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !