Appartement à vendre, 107m², Limonest

Description

Dans le centre du village de Limonest, au sein d'une petite coproprieté de 3 étages composée de 19 appartements , venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 107,5 M2 .Au 3eme et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une grande piece de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, une cuisine et un cellier, un espace nuit séparé composé de 3 chambres , salle de bains et toilettes . Terrasse de 8,55 M2 exposée plein sud avec belle vue dégagée . L'appartement dispose aussi d'un garage fermé de 13,8 M2 , d'une place de parking et d'une cave au rez de chaussée de l'immeuble de 11 m2 . A voir absolument . Contactez dès à présent Arlim Limonest , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison . .Carte professionnelle : Lyon CPI.Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété – 19 lots d’habitation – Charges annuelles moyennes : 2860 € – Aucune procédure en cours. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur et 2023). Avec la modification du facteur de conversion, l'etiquette energetique passera en C début 2026 . Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun