Maison à vendre, 162m², Les Alluets-le-Roi

Description

En plein cœur du village des Alluets-le-Roi, à seulement 5 minutes d’Orgeval, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, offrant environ 162 m² habitables pour près de 180 m² au sol, sur un terrain clos d’environ 260 m² avec piscine. Ce bien rare séduit par son cachet, sa rénovation soignée, ses prestations de qualité et son agencement idéal pour une vie de famille. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, un couloir avec rangements dessert une chambre ou salle de jeux selon vos besoins, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes, une buanderie aménagée, une cave, un local technique ainsi qu’un grand garage double avec porte motorisée, un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec nombreux placards ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon / salle à manger cathédrale, lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Est, avec accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie bénéficie d’une climatisation réversible. À l’étage, vous découvrirez un espace parental confortable avec chambre, salle de bains, toilettes, nombreux rangements et coin bureau. À l’extérieur, la cour pavée, la terrasse en bois et la piscine 4x7 avec volet électrique créent un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Écoles et commodités du village à proximité. Accès rapide A13/A14, RD113, bus desservant la commune et Bus Express A14 depuis Orgeval pour rejoindre facilement La Défense. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162 m².