Maison à vendre, 145m², Vérines

Description

Maison de 1900, 3 chambres, 2 sdb, 2500m2 de terrain. Située à Vérines (17540) Ancienne ferme lumineuse exposée plein sud mais qui garde le frais l'été grace à ses gros murs en pierre (26°C lors des différentes canicules de cette année) et pour des nuits reposante, la climatisation a été installé à l'étage. Maison de 145 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. La maison se compose d’un salon d’environ 35 m², spacieux et convivial avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 20 m². Une cheminée est également présente dans la cuisine Elle dispose de 3 chambres allant de 11 à 15 m², de 2 salles de bains, dont une avec grand dressing. Une grande terrasse exposée plein sud se trouve devant la maison et une 2e se situe côté Ouest à l'abris du soleil et du vent. Idéal pour profiter des beaux jours toute l'année. Prestations et rénovations récentes : Électricité refaite en 2018 Cuisine Schmidt 2018 Chaudière fioul à condensation (2015) avec production d’eau chaude (environ 1300L/an pour eau chaude + chauffage) Fenêtres remplacées en VMI installée en 2020 Salle de bain entièrement refaite en 2023 Climatisation gainable à l’étage installée en 2024 Dépendances : Environ 150 m² de dépendances comprenant : Un chai Un grenier Un garage Un poulailler Idéal pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un aménagement futur. Extérieurs : Le terrain d’environ 2 500 m² est réparti comme suit : 1 500 m² exposés plein sud devant la maison 1 000 m² exposés nord, aménagés en champs avec potager, volière, arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et de l’autonomie. Tout le terrain est piscinable et les 2/3 est constructible. DPE/GES: D Prix de vente: 355 000€ La maison sera en agence dans 2 semaines donc avec commission... Agent immobilier, MERCI DE VOUS ABSTENIR!!!