Maison à vendre, 109m², Magnac-sur-Touvre

Description

16600 Magnac Sur Touvre - Maison 6 Pieces De Plain Pied 109 m² dont une Dependance + 2 Garages 60 M² - Jardin De 900 m² effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir composée d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, Wc indépendant. Dépendance de 37 m² composée d'un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau, un Wc indépendant, le tout sur une parcelle de 1200 m² cloturée avec deux garages de 30 m² chacun et un chalet en bois de stockage sur la partie jardin. Coté technique : chaudière gaz de 2022, fenêtres simple vitrage, tout à l'égout conforme. Rafraichissement et remise en conformité pour la partie électricité à prévoir. Jardin clôturé, emplacement idéal à proximité des commerces et bus Stga. Pour plus d'informations, contactez moi, Julie Mancia au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julie Mancia - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 208768 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,25% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).