Maison à vendre, 112m², Châteauneuf-la-Forêt

Description

À Châteauneuf-la-Forêt, venez découvrir cette maison de bourg élevée en partie sur cave et chaufferie, lumineuse et habitable de suite, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’escalier débouche sur une grande pièce ouverte d’environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, desservant trois chambres de 11, 12 et 13 m² ainsi qu’un WC indépendant d’appoint. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand carport d’environ 50 m², d’un garage indépendant de 34 m² avec mezzanine et de deux abris en bois de 15 et 21,6 m², tous deux avec chape au sol et électricité. Côté confort : pompe à chaleur de 2019 avec chaudière en relais, ballon thermodynamique récent, double vitrage avec vitrage phonique côté rue, combles isolés, tout-à-l’égout et fibre optique. La toiture du garage a été refaite début 2026 par un professionnel. Le tout sur un agréable terrain de 925 m², agrémenté d’un cerisier et d’un prunier. Une maison fonctionnelle et habitable immédiatement, nécessitant simplement une éventuelle remise au goût du jour selon les envies. DPE C – Prix : 145 000 € Un bien complet avec de belles dépendances, à découvrir rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable . . Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du tisme).