Maison à vendre, 230m², Bordeaux

Description

Rare propriété viticole dans l'appellation Pomerol, agrémentée d'une demeure bourgeoise en pierre de 230 m² sur jardin arboré clos, constituée d'un vignoble de 2,70 hectares, plantés des cépages emblématiques de l'appellation, 90 % de Merlot et 10% de Cabernet Franc sur un terroir limono-graveleux assis sur un sous-sol de " crasses de fer " particulier à Pomerol. Des bâtiments fonctionnels et bien dimensionnés contenant chai à barriques climatisé, cuvier de vinification, entrepôt et chai de stockage climatisé permettent une exploitation maîtrisée et qualitative de la propriété. Le matériel de culture et de vinification est complet. La propriété est complétée d'une maison indépendante. Le vignoble est certifié en Agriculture Biologique, et les soins et la précision apportés à la culture et à l'élaboration des vins leur confère une élégance et une amplitude les amenant à être régulièrement distingués par la presse spécialisée. Bel ensemble fonctionnel ayant établi une commercialisation à l'export et auprès d'une clientèle particulière fidélisée par un excellent rapport qualité des vins, prix. Cette propriété possède de multiples atouts de développement.