Maison à vendre, 134m², Cugnaux

Description

Maison 5 pièces 134 m² Maison ancienne rénovée au coeur de Cugnaux Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un parc et à seulement 100 mètres des commerces, cette maison toulousaine rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. Les espaces de vie lumineux s'articulent autour d'un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que d'une cuisine équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. Les chambres offrent un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, un jardin intime, parfaitement à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans aucune nuisance. La rénovation a été réalisée avec soin, privilégiant des prestations de qualité et un haut niveau de confort. Le système de chauffage gainable assure une température agréable en toutes saisons, tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).