Maison à vendre, 3m², Champhol

Description

28300 CHAMPHOL — MAISON 80 m² — 2 CHAMBRES — SOUS-SOL — TERRAIN 642 m² — QUARTIER RÉSIDENTIELeffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable.Idéalement située, à 1 h 15 de Paris ou du Mans en voiture.Cette maison chaleureuse de 80 m² se présente sur deux niveaux :• Au rez-de-chaussée surélevé : une véranda d’entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 24 m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 et 9 m² (dont une avec espace dressing), une salle d’eau et un WC.• Au sous-sol : un vaste garage, un espace chaufferie, un espace atelier et une pièce chauffée pouvant faire office de troisième chambre.Un garage complète ce bien.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités de la ville.Les atouts : luminosité — huisseries PVC double vitrage — volets roulants solaires — chauffage gaz de ville — véranda d’entrée — terrasse de plus de 20 m² — fibre — terrain clos et arboré — proximité des commerces et écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) — transports en commun.Le plus : à 4,5 km de la gare SNCF.Taxe foncière : 1 200 €Pour les visites et les renseignements, contactez Alexandre Morel ou par mail : [email protected]