Maison à vendre, 150m², Montemboeuf

Description

Maison 6 pièces 150 m² Dans le centre de Montemboeuf, venez découvrir cette jolie maison en pierre et son superbe jardin. L'entrée dessert une vaste cuisine dînatoire sur la gauche et un salon à l'ambiance cocooning avec poêle à bois, sur la droite. Dans la continuité, vous bénéficierez d'un bureau et d'une chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Côté dépendances, vous aurez une grange pouvant être facilement exploitée et un garage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse et du superbe jardin complètement clos. Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 150 000 Eur Fai, dont 10 350Eur de frais d'agence en charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 Eur. Tous les diagnostics sont en cours de réalisation. N'hésitez pas à nous pour une visite. Diagnostics à jour - Dpe D (298 kWh/m2/an) - Ges C (58 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4480Eur et 6140 Eur - Prix : 160 350 Eur (honoraires d'agence inclus - 6.90 % Ttc à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 Eur - Référence annonce : Snm 4914 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique Luquet, R.S.A.C. Angoulême, sur le [Coordonnées masquées] ou écrivez-lui sur [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).