Appartement à vendre, 42m², Villeneuve-la-Garenne

Description

À Villeneuve-la-Garenne, au 168 boulevard Gallieni, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,6 m², situé au 3ème étage, pensé pour offrir un quotidien simple et confortable. Son atout immédiat : l'intégration d'un parking. En pratique, c'est un vrai gain de temps au quotidien, surtout quand les déplacements et les stationnements deviennent vite chronophages. Ici, vous gagnez en sérénité dès votre arrivée, que ce soit pour y vivre ou pour organiser une mise en location sereine. Le plan comprend une chambre et une salle de bain avec Wc, de quoi conserver une organisation claire et fonctionnelle. Avec 42,6 m², l'appartement se prête particulièrement bien à un usage optimisé : un espace de vie agréable pour vos moments au quotidien, une chambre dédiée pour retrouver une vraie tranquillité, et une salle de bain organisée pour votre confort. La surface est suffisamment compacte pour maîtriser vos charges et votre entretien, tout en restant assez confortable pour s'installer sans compromis sur la vie quotidienne. Un autre point à apprécier : un extérieur de 5 m² vient compléter l'ensemble. Même sans en préciser la nature exacte, cette surface extérieure apporte une respiration précieuse dans la vie d'un 2 pièces. Elle devient un espace idéal pour profiter d'un café au calme, prendre l'air en fin de journée ou simplement créer un petit coin de détente au plus près de chez vous. Cet avantage, à l'échelle d'une typologie 2 pièces, peut faire toute la différence au moment de comparer plusieurs logements. L'emplacement à Villeneuve-la-Garenne, dans un cadre résidentiel vivant, renforce l'intérêt de ce bien : vous bénéficiez d'un quotidien pratique, tout en gardant une taille de logement facile à gérer. Et pour les investisseurs, la combinaison “2 pièces + parking” a souvent un impact direct sur la demande : c'est un format recherché et le stationnement constitue un critère de choix concret pour les locataires. Côté calendrier, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. C'est une opportunité intéressante si vous souhaitez anticiper l'acquisition et organiser votre installation ou votre stratégie patrimoniale en amont, avec une échéance clairement définie. Enfin, ce projet est porté par le Groupe Eiffage – Central Quai, un nom reconnu, qui apporte une visibilité supplémentaire dans votre réflexion. Si vous cherchez un 2 pièces à Villeneuve-la-Garenne avec une vraie valeur d'usage (parking) et un espace extérieur à exploiter au quotidien, ce bien mérite clairement une visite pour apprécier le plan, l'ambiance et les possibilités d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael