Appartement à vendre, 63m², Ferney-Voltaire

Description

FERNEY-VOLTAIRE – SUPERBE T3 TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE SUD-OUEST, À DEUX PAS DU CENTRE ET DU FUTUR TRAM Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant situé au 4ème étage, idéalement implanté à deux pas du centre de Ferney-Voltaire et du très apprécié Parc de la Tire. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien profite d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et du futur projet de tram, offrant une connexion facilitée vers Genève et ses environs. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les différents espaces. Il séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son véritable atout extérieur : une grande terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte et s’ouvre directement sur cette terrasse généreuse. Accessible également depuis les deux chambres, cet espace extérieur devient un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en fin de journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire vient compléter l’espace nuit, tandis qu’un WC indépendant apporte davantage de confort au quotidien. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, permettant un rangement optimal, ainsi qu’un cellier pratique offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un stationnement peut être proposé en option, afin de répondre à vos besoins. Les atouts de ce bien : • Appartement T3 traversant au 4ème étage • Grande terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest • Terrasse accessible depuis le séjour et les deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Entrée avec grand placard intégré • Cellier pratique • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant • Proximité immédiate du centre de Ferney-Voltaire et du Parc de la Tire • À proximité du futur tram et des accès vers Genève Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant une qualité de vie recherchée dans un secteur dynamique et prisé aux portes de Genève. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 pour organiser un rendez-vous ou une visite en visioconférence par téléphone, WhatsApp, SMS ou par e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z avec un suivi personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité - RCS - REF : EB008