Maison à vendre, 73m², Les Brouzils

Description

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, aux Brouzils, ce bien offrant un double potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation comme pour ceux souhaitant envisager une construction neuve. Implanté sur un terrain constructible de 427 m², le bien comprend 73 m² entièrement à rénover, répartis entre plusieurs espaces comprenant notamment un bureau, une cave, un grenier et des toilettes. À cela s'ajoute, de manière non attenante, un garage d'environ 31 m². Deux projets s'offrent ainsi à vous : rénover les 73 m² existants et exploiter le potentiel des dépendances, ou profiter du terrain constructible pour réaliser un pavillon neuf, avec la possibilité de conserver les dépendances selon le projet retenu. Une rénovation globale est à prévoir : chauffage et isolation à créer, installation électrique à remettre aux normes et assainissement individuel à prévoir. De quoi laisser libre cours à votre projet et repenser entièrement le bien selon vos envies. La situation est également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils se trouvent à environ 5 minutes, Montaigu-Vendée à 15 à 20 minutes, Les Herbiers à 25 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 à 35 minutes, Cholet à 40 à 45 minutes et Nantes à 45 à 55 minutes, avec un accès pratique à l'A83. Une opportunité offrant deux possibilités : rénover l'existant ou imaginer une construction neuve sur ce terrain constructible. Pour en savoir plus et découvrir les possibilités de ce bien, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 344795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro . Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.