Maison à vendre, 104m², Plouguerneau

Description

Situé en lotissement, sur un terrain d'e plus de 900 m2 vue mer, la maison est composée en rdc d'un garage, chambre cuisine et salon, sde, une véranda. A l'étage 2 chambres. Des travaux structurels sont à réaliser sur le bien. Le budget global pour ce bien se situe aux alentours de 350 K euros. La valeur du bien correspond en gros à la valeur du terrain. Aussi, démolir pour reconstruire est une des meilleures stratégies pour des budgets supérieurs et l'optimisation de sa position sur le terrain (non divisible). Le prix de vente a été fixé en l'état du bien, en tenant compte des gros travaux à prévoir. Il intègre déjà une décote liée aux désordres constatés sur les fissures, au traitement technique éventuel à réaliser, notamment le confortement par injection de résine évoqué dans le rapport d'expertise, ainsi qu'aux travaux d'assainissement à prévoir. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)