Maison à vendre, 510m², Chablis

Description

Située à Marolles-sous-Lignières (10130), cette propriété d'exception abrite un moulin du XVIIIe siècle au cachet incomparable. Édifiée sur plus de 3 hectares en bord de rivière, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine. La bâtisse principale développe environ 326 m² habitables, comprenant un vaste salon de 130 m², cinq chambres, deux salles de bain, un bureau et de superbes éléments d'origine (engrenages, poutres, pierre apparente). Deux plateaux de 130 m² chacun, au 2 € étage et sous combles, déjà équipés en double vitrage, offrent un potentiel d'aménagement important. Une maison secondaire de 135 m² à rénover, un appartement indépendant d'environ 48 m², ainsi qu'une grange non attenante et un garage complètent cet ensemble rare. Authenticité, volumes et environnement préservé font de ce moulin un bien unique, à la croisée du charme et du potentiel. Prix de vente : 500 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110