Maison à vendre, 146m², Coursan

Description

Maison de village 2 pièces 146 m² Située dans le village de Coursan, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village avec garage et gros potentiel d'aménagement offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement. La maison se compose de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. 1Er étage ? partie rénovée (environ 60 m²) : Séjour,Cuisine,Salle d'eau,wc séparé,1 chambre avec balcon. 2Ème étage - partie à rénover ( environ 80 m² ): 3 pièces,Salle d'eau,WC Dernier niveau : Grenier d'environ 90 m² , offrant encore de belles possibilités. Les atouts ? Garage rare de 60 m² ? Partie déjà habitable ? Plus de 230 m² exploitables ? Gros potentiel d'aménagement ? Idéal projet locatif ou grande maison familiale Bien situé dans un secteur proche des commerces et des commodités. À visiter rapidement. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 149 € et 2 907 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).