Appartement à vendre, 101m², Strasbourg

Description

Appartement 5 pièces 101 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PFISTER, SAS à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - STRASBOURG (67000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'étude de Me Bénédicte HARDER vous propose dans un secteur particulièrement recherché cet appartement de 101m2 L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il s'agit actuellement d'un ancien cabinet médical entièrement rénové qui nécessite des travaux de réagencement pour le transformer en appartement. Il a d'ores et déjà la destination de lot à usage d'habitation. Aucune anomalie électrique. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et est également équipé d'un système de climatisation. Le bien dispose également de deux balcons et est équipé de volets électriques dans toutes les pièces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.400 et 1.970 euros par an (Prix moyen des énergies indexé sur les années abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix 488.000 euros honoraires de négociation inclus, Prix net vendeur 470.000 euros + 18 000 euros TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 3.83 % TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PFISTER, SAS à associé unique - Notaires à Hœnheim - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 101 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)