Appartement à louer, 76m², Boofzheim

Description

A louer, charmant T3 DUPLEX, CLIMATISATION, poutres apparentes, carrelage, parquet. 76,43m² au sol, 64m² habitables. DISPONIBLE au 1er DECEMBRE 2026. Loyer : 850€/mois charges comprises. Logement rénové en 2014, aménagé dans un corps de ferme, comprenant AU RDC : Entrée placard pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée comprenant mobilier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, évier WC séparé avec lave main emplacement machine à laver escalier d’accès étage. ETAGE : Dégagement WC séparé, Salle de bain avec meuble vasque et baignoire 1 chambre de 12m², 1 chambre avec mezzanine et espace dressing de 13,30m² escalier d’accès au grenier. ANNEXE : Grenier. EXTERIEUR PRIVATIF SANS PARTIE COMMUNE : Entrée séparée terrasse, jardin cour avec emplacements de stationnements pour 2 véhicules, . EQUIPEMENTS : CLIMATISATION réversible dans les chambres chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC + radiateurs complémentaires dans les chambres à l’étage + sèche serviette dans la salle de bain. Chauffe-eau 300L fibre. Visite sur RDV. Pas de frais d’agence à prévoir. Loyer 790€/mois + charges récupérables 60€/mois pour eau froide et poubelles. Dépôt de garantie correspondant au montant d’un loyer hors charge, soit 790€. DIAGNOSTICS réalisés en Septembre 2026 : DPE : D. 228kWh/m²/an. GES : B. 8kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 310 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).