Maison à vendre, 237m², Malaucène

Description

Propriété 237 m² – 7 Chambres – Parc de 6 000 m² (Malaucène) Le parfait équilibre entre projet de vie et potentiel d’accueil au pied du Ventoux. Située au calme, à seulement 1,4 km du centre de Malaucène, cette propriété de 237 m² offre un cadre idéal pour un projet de gîte, une maison de groupe ou une grande demeure familiale. Ici, le charme des grands espaces rencontre une efficacité énergétique exemplaire, rare pour ce type de bâtisse. Les atouts majeurs : Performance énergétique : Classée Dpe C, la maison dispose d'une isolation des rampants, de menuiseries Pvc et d'un chauffe-eau thermodynamique. Zéro travaux, confort assuré et charges maîtrisées. Des panneaux solaires en revente totale apportent un complément de 1300 € par an. Capacité d'accueil : 7 chambres modulables (), offrant une grande flexibilité d'aménagement. Potentiel Erp : Le dossier pour le classement Erp (Établissement Recevant du Public) est en cours d'obtention, sécurisant ainsi votre futur projet touristique ou professionnel. Extérieurs : Un magnifique terrain arboré de 6 000 m² offrant une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un T2 avec accès privé et terrasse privé intégré dans la maison. Un garage, + plusieurs abris de jardin. Prix : 630 000 € Cette propriété est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent un outil de travail performant ou une résidence spacieuse prête à vivre. Dossier technique complet et visites sur rendez-vous.