Appartement à vendre, 45m², Hyères

Description

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES, RÉSIDENCE RÉGENCE PARK – T2 CLIMATISÉ AVEC LOGGIA ET GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du parc Olbius-Riquier, cet appartement T2 de 45,34 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur permettant d'accéder directement au garage, il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre climatisée avec placards. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une agréable loggia équipée d'un store prolonge l'espace de vie. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme : l'accès au patio et au jardin intérieur étant fermé, personne ne peut circuler devant l'appartement. Véritable atout en centre-ville, un grand garage de 16 m² fermé et électrifié en sous-sol, directement relié au compteur de l'appartement, complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 277 lots. Aucun travaux à prévoir. Une procédure concernant l'ancien syndic est actuellement en cours. Charges courantes : environ 73 € par mois, auxquels s'ajoute la consommation individuelle d'eau. Taxe foncière : 1 200 €. Une visite virtuelle complété de nombreuses informations complémentaires, est disponible sur ce site ou sur simple demande.