Maison à vendre, 190m², Fauverney

Description

Le Refuge Familial Idéal : Espace, Piscine et Sérénité aux portes de Dijon Vous recherchez un cadre de vie où chaque membre de la famille trouve son équilibre ? Découvrez cette villa contemporaine de 190 m2, livrée en 2021, pensée pour concilier moments de partage et indépendance. Un environnement sécurisant et privilégié : Située en fond d'impasse, la maison garantit un calme absolu sans vis à vis et une sécurité optimale pour les enfants. Le terrain de 530 m2 est optimisé pour offrir de beaux espaces de jeux et de détente sans demander un entretien contraignant. Des volumes pensés pour la vie de famille Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine équipée, s'ouvrant largement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privée permet une vie de plain-pied confortable pour les parents. Une salle de douche est également disponible et qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants et aux loisirs : trois chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième) entourent un second salon privé. Ce dernier, idéal pour une salle de jeux ou un coin cinéma, donne accès à une large terrasse. Confort moderne et prestations de qualité Construite selon la norme RT 2012, cette maison offre une gestion énergétique exemplaire (chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible). L'aspiration centralisée, le grand garage, la cave et l'atelier en sous-sol apportent une réponse pratique à tous les besoins de stockage d'une famille active. L'esprit vacances à la maison L'été, la vie s'organise autour de la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et de ses différentes terrasses. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Informations techniques et contact Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 220 euros et 1 651 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE ) Localisation : Proximité immédiate de Dijon. Pour organiser une visite de votre futur chez-vous : David Duperry Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608 RCS Dijon SIREN agence : 898 467 642 Informations sur les risques : Référence annonce : 45200A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 651 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).