Appartement à vendre, 82m², Troyes

Description

Appartement 5 pièces 82 m² Opportunité rare à saisir ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement de 82 m², vendu meublé et rénové, idéalement conçu pour la colocation. Secteur Brossolette. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et parfaitement situé sur l'axe des grandes écoles et universités. Configuration idéale pour colocation : -4 chambres indépendantes, toutes louables individuellement -Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée -Un salon convivial et lumineux avec vue sur cour intérieure -Une salle d'eau rénovée et un Wc séparé -De nombreux rangements et un espace dressing Stationnement facile et gratuit grâce au parking du parc des expositions situé à deux pas. Pourquoi investir ? -Bien vendu meublé, prêt à louer immédiatement -Localisation stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir -Potentiel de forte rentabilité en colocation Un investissement clé en main, combinant confort, emplacement et attractivité locative. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Stéphane Plaza Immobilier 53 Avenue Gallieni 10300 Sainte Savine [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² Prix du bien : 129000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :