Appartement à louer, 36m², Pougues-les-Eaux

Description

À louer – Bel appartement mansardé et lumineux de 36 m² Carrez (62 m² au sol), idéalement situé au 245 Avenue Conti à Pougues-les-Eaux . Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement offre de magnifiques volumes sous rampants Il se trouve à deux pas du parc municipal et de toutes les commodités (commerces, crèche, école, gare...) Description du bien : - Pièce de vie : Séjour / salon lumineux de 33 m² au sol (18,65 m² Carrez) avec espace cuisine ouverte - Espace nuit & bureau : 1 chambre sous rampants de 11 m² au sol (6,21 m² Carrez) et 1 espace bureau / dressing de 12,65 m² au sol (6,01 m² Carrez) - Sanitaires : 1 salle de bains de 4,44 m² équipée d'une baignoire avec WC intégrés - Volumes : Une surface au sol totale de 62,36 m² optimisant parfaitement l'espace - Confort & Équipements : Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) en cours d'installation pour un confort optimal été comme hiver, complétée par des radiateurs électriques. - Isolation & Fenêtres : Fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée avec 24 cm d'isolant - Accès : 3ᵉ étage avec ascenseur - Diagnostic de Performance Énergétique : Énergétique : DPE actuellement classe D (en cours d'amélioration avec l'installation de la climatisation réversible) Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus et garanties demandés pour la visite).