Appartement à louer, 15m², Rouen

Description

Vous recherchez un logement fonctionnel, entièrement équipé et idéalement situé au cœur de Rouen ? Nous proposons à la location un agréable studio meublé situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, rue de la République. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun, les établissements d'enseignement supérieur et les principaux lieux de vie du centre historique. LE LOGEMENT Ce studio dispose de tout le nécessaire pour une installation rapide : - Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond. - Mobilier et équipements permettant une installation immédiate. - Espace cuisine équipé d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un micro-ondes. - Salle d'eau individuelle avec douche, lavabo et WC. - Fenêtre donnant sur la rue de la République - Chauffage électrique individuel. - Connexion internet par fibre incluse dans les charges. Une solution particulièrement adaptée aux étudiants, alternants et jeunes actifs souhaitant habiter en centre-ville. LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 400 € Provision mensuelle sur charges : 50 € Total mensuel : 450 € charges comprises. Les charges incluent : - Consommation d'eau froide et d'eau chaude. - Électricité du logement. - Électricité des parties communes. - Abonnement internet fibre. Dépôt de garantie : 400 €. Caution solidaire demandée, selon les conditions légales applicables. DISPONIBILITÉ Le logement sera disponible à compter du 1er novembre 2026. MODALITÉS DE CANDIDATURE Afin de garantir un traitement sérieux et équitable des demandes, nous procédons en trois étapes. ÉTAPE 1 – CONTACT TÉLÉPHONIQUE Merci de nous appeler directement au numéro figurant dans cette annonce. Ce premier échange nous permettra de vous présenter les conditions de location, de répondre à vos questions et de vous communiquer l'adresse email à laquelle transmettre votre candidature. ÉTAPE 2 – CONSTITUTION DU DOSSIER LOCATIF Avant toute visite, nous demandons la transmission par email des justificatifs suivants, selon votre situation. Pour le futur locataire : - Pièce d'identité en cours de validité. - Justificatif de domicile actuel. - Justificatif de situation : certificat de scolarité, carte étudiante, contrat de travail, attestation employeur ou convention de stage. - Justificatifs de ressources : trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, attestation de bourse ou autres justificatifs de revenus autorisés. Pour le garant physique obligatoire : - Pièce d'identité en cours de validité. - Justificatif de domicile. - Justificatif d'activité professionnelle. - Trois derniers bulletins de salaire ou autres justificatifs de ressources autorisés. - Dernier avis d'imposition. Les pièces demandées doivent correspondre à la liste réglementaire des justificatifs autorisés pour un dossier de location. ÉTAPE 3 – VALIDATION ET VISITE Les candidatures seront examinées après réception du dossier. Les candidats présélectionnés seront ensuite contactés afin de convenir d'une visite du logement. Aucune visite ne sera programmée avant réception et étude du dossier. PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Merci d'appeler le numéro indiqué sur Leboncoin pour obtenir notre adresse email et connaître la marche à suivre. Location directe entre particuliers, sans frais d'agence.