Maison à vendre, 230m², Labastide-Chalosse

Description

Dans un petit village paisible au cœur de la Chalosse, cette propriété se situe à seulement 10 minutes en voiture d'Hagetmau. Vous bénéficiez d'une localisation idéale : les plages landaises et les premiers contreforts pyrénéens sont accessibles en 1h30, Pau en moins d'une heure, tout comme Dax et Mont-de-Marsan à seulement 45 minutes.Cette maison landaise d'environ 230?m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau rénovée en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce palière de 23?m² dessert quatre chambres confortables.Le charme de l'ancien allié à des rénovations récentes permet une installation immédiate. Double vitrage Pvc, volumes généreux, cuisine équipée, chauffage fioul complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'agencement est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.Le terrain clos et arboré de 3?793?m² accueille une mare naturelle, une piscine carrelée de 6x4?m (au chlore) avec pompe et tableau récents, une cuisine d'été, un garage de 35?m², une dépendance de 37?m², deux appentis, un débarras et plusieurs terrasses. Un environnement verdoyant propice à la détente.Située à seulement 400?m des chemins de Compostelle, cette maison offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, à destination des pèlerins ou des vacanciers en quête d'authenticité.Ce bien rare allie charme, espace et localisation idéale. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle propriété landaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jennyfer Demai, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro 834 576 407