Maison à vendre, 118m², Paris 14ème

Description

Idéalement située entre Alésia et Mouton-Duvernet, au cœur d’une rue calme et paisible, cette maison de ville de 118 m² au sol offre un cadre de vie rare, à la fois familial, fonctionnel et très agréable au quotidien. Traversante et bénéficiant d’une orientation Est-Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, deux pièces modulables peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, bureaux ou espaces de travail. Ce niveau dispose également d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 40 m2 traversant, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un niveau chaleureux, idéal pour la vie de famille. Le dernier niveau, climatisé, accueille deux belles chambres, une salle de douche, des WC séparés ainsi qu’une troisième petite pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant ou de pièce d’appoint. De nombreux rangements intégrés sont présents dans l’ensemble de la maison et participent à son excellent confort au quotidien. En très bon état, la maison a bénéficié de travaux de qualité et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son emplacement constitue également un véritable atout : les métros Alésia et Mouton-Duvernet et les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le Parc Montsouris se situe à environ 10 minutes. Écoles maternelle et primaire se trouvent également à 5 minutes à pied. Par sa configuration particulièrement modulable, son calme, sa luminosité et la qualité de son environnement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à des acquéreurs recherchant un lieu permettant de concilier harmonieusement vie personnelle et activité professionnelle. À noter : Plusieurs photos présentent des suggestions d’aménagement, à titre d’illustration, afin de faciliter la projection dans les espaces.