Maison à vendre, 151m², Bellerive-sur-Allier

Description

SOUS COMPROMIS Longère de charme de plain-pied avec piscine et dépendances Sur la commune de Cognat-Lyonne, à seulement 12 km de Vichy et 8 km de Bellerive-sur-Allier. l’Agence Résidence vous propose cette magnifique longère de 151 m² habitables, entièrement de plain-pied. Implantée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un terrain de 3 338 m². La maison se compose d’un vaste espace de vie convivial avec cuisine américaine ouverte, un salon lumineux, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, une quatrième chambre / bureau, une chaufferie/buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. Résolument tournée vers l’extérieur, la maison bénéficie de larges baies vitrées offrant un accès direct à une belle terrasse et à la piscine, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pool house ainsi que deux dépendances d’environ 190 m² et 150 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire). Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 151 m².