Maison à vendre, 81m², Grimaud

Description

Exclusivité Efficity, Sebastien MEMMA vous propose une ravissante maison provençale 4 pièces 81 m² – Domaine Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez (Grimaud)Située à proximité immédiate des plages et de Port Grimaud, dans le domaine résidentiel et sécurisé de standing « Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez » .Cette maison provençale semi-mitoyenne de 81 m² offre confort, calme et scriptif du bien :• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, et un WC séparé.• Étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau), une salle de douche indépendante et un second WC séparé.• Extérieur : Un grand jardin arboré privatif bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud.• Sous-sol : Une cave saine offrant un grand volume de rangement.Une place de parking privative complète le bien.Acces à la maison simple, pas d escalier à franchir.L'état général du bien est tres bon : maison propre, rigoureusement entretenue, façade impeccable, toiture révisée et gouttières récentes.Infrastructures du domaine :En devenant propriétaire, vous profitez d'un accès exclusif à des équipements de loisirs exceptionnels : un grand complexe aquatique (3 piscines), 3 courts de tennis, city stade, terrains de basket, beach-volley, ping-pong et boulodrome.Précision relative aux photos : Les sols et les murs présentés sont réels. La décoration ainsi que le mobilier ont été intégrés virtuellement par IA pour vous aider à vous projeter.Un bien clé en main, rare sur le marché par son entretien et son emplacement.Diagnostics professionnels (DPE) en cours.Offre de conciergerie sérieuse sur place en sus.