Maison à vendre, 130m², Caen

Description

L'agence Les Bons Biens vous propose cette maison construite en 2026 située sur la commune de Saint-André-sur-Orne. Elle offre 130 m² habitables et de belles prestations. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec goût, dans un souci de qualité et de durabilité. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 42 m², spacieuse et baignée de lumière - Cuisine équipée et aménagée de 11 m², ouverte sur la pièce de vie (électroménager : réfrigérateur Smeg, four et micro-ondes De Dietrich, lave-vaisselle Beko sous garantie) - Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative - wc indépendants À l'étage : - 3 belles chambres lumineuses de 12 à 15 m2 - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - wc indépendants Un garage de 21m2 complète ce bien Les points forts : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Menuiseries de fabrication française avec option oscillo-battante - Volets roulants électriques Somfy sur l'ensemble des fenêtres, avec commande centralisée - Terrasse béton sera réalisée selon les envies des futurs acquéreurs À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 900.00 euros. Votre conseiller LES BONS BIENS : Carla Chouviat Agent commercial (Entreprise individuelle)