Maison à vendre, 2500m², Laguiole

Description

Au cœur du parc naturel régional de l’Aubrac, dans le village emblématique de Laguiole, belle opportunité avec la vente des murs et du fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de charme, exploité depuis 2010. L’Établissement développe environ 2 500 m² sur un terrain de 1 464 m² et comprend 20 chambres spacieuses, un restaurant reconnu pour sa cuisine maison à base de produits frais, locaux et de saison, une salle de 50 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu’une capacité d’accueil pour groupes jusqu’à 80 personnes. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud avec piscine, véritable atout au centre du village. La vente comprend également un appartement privatif en duplex d’environ 100 m², composé de 4 chambres et 3 salles de bain. Affaire saine, actuellement exploitée avec 5 salariés, idéalement située à proximité des commerces et des sites touristiques de l’Aubrac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 835 000 € Ht + 16 515 € Tva, soit 1 851 515 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 752 425 € Ht + 0 € Tva, soit 1 752 425 € Ttc Honoraires d'agence : 82 575 € Ht + 16 515 € Tva, soit 99 090 € Ttc (5.65 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Marchandot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro