Maison à vendre, 85m², Armentières

Description

Maison 5 pièces 85 m² Le Chat Immobilier est heureux de vous présenter en Exclusivité cette maison située au pied de la Lys, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux des balades au bord de l'eau. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit, à l'étage, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, avec un accès direct sur la Lys. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, vous laissant la possibilité de la rénover selon vos envies. Les principaux postes sont déjà en bon état : toiture et fenêtres ont été refaites, offrant une base saine pour votre projet. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché alliant calme, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).