Maison à vendre, 125m², Fèves

Description

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune de Fèves, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Édifiée en 1986, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez‑de‑chaussée offre une entrée pratique avec placards intégrés, un salon‑séjour d’environ 35 m², une cuisine semi‑ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie avec point d’eau et douche donnant accès à l’extérieur, une pièce servant de local technique, ainsi qu’un double garage de 43 m² avec porte motorisée. Pour compléter ce niveau, une véranda climatisée accessible depuis le séjour apporte un véritable espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9, 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Depuis la cuisine et le séjour, une terrasse attenante à la véranda vous permettra de profiter d’une exposition agréable et d’un emplacement sans aucun vis‑à‑vis. Côté extérieur, un beau terrain plat et entièrement clôturé de 537 m² accueille un abri de jardin. Cette maison se distingue par son environnement calme et ses prestations confortables: chauffage par chaudière gaz à condensation récente, ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, climatisation dans la véranda et une chambre, cheminée à foyer ouvert, nombreux rangements. La maison bénéficie également d’une très bonne isolation, lui permettant d’obtenir un classement énergétique en C, un véritable atout sur le marché actuel. Sa véranda, très agréable, permet de profiter de l’espace en toute saison. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125.7 m².