Appartement à louer, 62m², Marignane

Description

À louer, très bel appartement T3 de 62 m², entièrement équipé et meublé avec soin, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente livrée en 2022. Le logement bénéficie d'une superbe terrasse de 12 m² idéalement exposée. Il se trouve sur le bord de l'Avenue du 8 Mai 1945 à Marignane, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et sous contrôle par vidéoprotection, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (accès rapide à Airbus Helicopters, l'Aéroport Marseille-Provence et la zone des Estroublans). ?️ Description du logement : Entrée : Couloir d'entrée doté d'un grand placard intégré sur mesure (1,50 m de large). Pièce de vie / Cuisine : Bel espace de vie lumineux composé d'un salon meublé (canapé d'angle, meuble TV design avec TV murale rétroéclairée) ouvrant sur la terrasse de 12 m², et d'une cuisine ouverte haut de gamme moderne entièrement équipée (plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, îlot/table à manger). Chambres (nombreux rangements) : Chambre 1 : Meublée avec lit double et grand placard intégré toute hauteur (2 m de large). Chambre 2 : Meublée avec lit double et placard intégré toute hauteur (1,50 m de large). Salle d'eau & WC : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC suspendus séparés. Confort & Équipements : Climatisation gainable intégrée (chaud/froid), finitions soignées, mobilier contemporain neuf, ascenseur, fibre optique. ? Stationnements privatifs inclus : 2 places de parking privatives couvertes situées au rez-de-chaussée de l'immeuble. Borne de recharge électrique privative sur l'une des places, reliée directement au compteur du logement (consommation électrique répercutée sur votre facture personnelle). ? Conditions financières : Loyer hors charges : 1 020 € / mois (Appartement + terrasse + 2 parkings couverts + borne) Provisions sur charges : 90 € / mois (régularisation annuelle) Loyer Charges Comprises (CC) : 1 110 € / mois Dépôt de garantie : 2 040 € (2 mois de loyer HC) Type de bail : Bail meublé (1 an renouvelable) ou Bail Mobilité selon profil. ? Conditions de candidature : Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus correspondant idéalement à 3 fois le montant du loyer CC, garanties ou garantie Visale acceptées). Premier contact par messagerie Leboncoin avec une courte présentation de votre situation professionnelle et personnelle.