Maison à vendre, 80m², Aix-les-Bains

Description

À découvrir à Aix-les-Bains, cette charmante maison mitoyenne de 80 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité du centre-ville et du lac du Bourget. La maison bénéficie d’une distribution en étage inversé, permettant de profiter pleinement des espaces de vie et de la terrasse. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un balcon filant et une agréable terrasse d’environ 23 m², idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un second WC ainsi qu’un espace buanderie. Entièrement rénovée en 2024, la maison offre de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage au sol, cuisine équipée, volets roulants électriques et finitions soignées. Un garage de 13 m² disposant de l’eau et de l’électricité, ainsi qu’une grande cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complètent le bien. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique pour profiter pleinement d’Aix-les-Bains : lac du Bourget et ses promenades, centre-ville, commerces, marché et Casino Grand Cercle sont rapidement accessibles. La gare d’Aix-les-Bains, le réseau de bus et les pistes cyclables à proximité facilitent également les déplacements quotidiens et permettent de profiter de la ville sans dépendre systématiquement de la voiture. DPE C – GES A Une maison offrant un équilibre particulièrement intéressant entre confort, fonctionnalité, espaces extérieurs et proximité des commodités d’Aix-les-Bains. Pour toute demande d’information ou de visite, merci de privilégier un premier contact via la messagerie Leboncoin. Surface habitable : 80 m² Rénovation complète : 2024 3 chambres – Terrasse – Balcon – Garage – Stationnements privatifs