Appartement à vendre, 104m², Lyon 3ème

Description

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE à LYON (69003), AVENUE FELIX FAURE, un appartement T5 de 104.20 m² au 8eme étage avec 1 box en sous-sol. Réf. Lot n° 49. Situé à LYON 3ème, dans une résidence bien entretenue et sécurisée à proximité de toutes les commodités, des commerces et du métro. Venez visiter ce spacieux appartement traversant qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 11 m² ouvrant sur un balcon, d'une pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, de 3 chambres entre 11 et 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités - Un box en sous-sol - Aucun frais d'agence DPE C 142KWh/m².an - GES C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1 480 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 129 lots (dont 63 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1800€/an. Prix : 207 600 € - Redevance : 83.20€/mois - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du . Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que : - Vous achetez des droits réels immobiliers, - Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers), - Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).