Maison à vendre, 210m², Vernon

Description

Maison 8 pièces 210 m² Située à Giverny, village emblématique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des sites touristiques, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Les volumes permettent différents projets d’aménagement selon vos besoins : résidence principale, maison secondaire ou projet locatif saisonnier. La propriété dispose également d’une dépendance attenante à la maison principale, totalement indépendante, entièrement aménagée sous forme de loft labellisé 3 étoiles. Un studio totalement indépendant, accessible de l’autre côté de la propriété, complète l’ensemble et dispose de sa propre salle d'eau, offrant un potentiel locatif ou d’accueil. L’Ensemble est implanté sur un terrain d’une superficie de 1 465 m², constructible. L'environnement constitue un véritable atout de cette propriété. Entre le charme authentique de Giverny, son cadre naturel préservé, sa renommée internationale et sa proximité avec les principaux axes de communication, le secteur offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Idéalement située dans un secteur très prisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à son emplacement à Giverny, lieu touristique d’exception. Prix de vente : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :