Maison à vendre, 75m², Laveyron

Description

A découvrir! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et bien située? Cette villa T3 en duplex de 75,59 m², mitoyenne uniquement par le garage, vous séduira par son agencement moderne, son jardin agréable, et sa situation privilégiée dans un lotissement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur très recherché de Laveyron, Accés rapide à l'A7 (Chanas) à 10 min. Gare SNCF de Saint-Vallier à 5min (Lyon-Valence) En rdc, un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour lumineux, un WC spacieux avec lave-main. A l'étage, 2 belles chambres avec accés jardin et une salle de bain. Un jardin privatif d'environ 250 m2 avec terrasse idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou un petit potager. Un garage attenant complète ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville. Commodités à proximité: Écoles, commerces de proximité et pharmacie accessibles rapidement. Grandes surfaces et zones commerciales à Saint-Vallier (5 min) Services médicaux, vie associative et équipements sportifs. AVANTAGES + Frais notariés réduits (environ 3%), à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT. Sous conditions de vente: Renseignements et visites sur RDV: Mme BARD Charlie - 07.60. 63.23. 48 - Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres: le 5/12/2026.