Maison à louer, 112m², Nohanent

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN ÉTANT LOCATAIRE ! Maison T4 jumelée neuve de 112,70 m² + terrasse 26 m² + garage à Nohanent, à partir de 396 000 € TTC en PSLA. Lisez bien, ça change tout ! LE PRINCIPE : vous emménagez en locataire, puis vous levez l'option d'achat sous 24 mois maximum. Sans apport exigé à l'entrée ! Seulement 2 maisons jumelles, rue des Vergers, aux portes de Clermont-Ferrand et au pied de la chaîne des Puys. IMAGINEZ VOTRE VIE… sur votre terrasse plein ciel de 26 m², dans le prolongement direct d'un immense séjour / cuisine ouvert de 47,60 m². Double exposition est / ouest, larges baies vitrées : la lumière entre du lever au coucher du soleil. À l'étage, vous vivez en hauteur pour profiter des vues, avec 3 vraies chambres (13,50 m², 10,40 m² et 10,20 m²), salle de bains, WC séparé et cellier. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, buanderie de 10,40 m² et un garage privatif fermé de 24,80 m² à porte motorisée, accessible directement depuis la maison. Fini les courses sous la pluie ! ET DEHORS ? Un jardin privatif clos, un environnement résidentiel calme et arboré, la nature à deux pas et la ville à portée de main. Clermont-Ferrand à quelques minutes : le calme d'un village, les services d'une ville. VOS AVANTAGES EN PSLA : – TVA 5,5 % au lieu de 20 % – 0 € de taxe foncière pendant 15 ans – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 2 à 3 % seulement (contre 7 à 8 % dans l'ancien) – Prix de vente plafonné et réglementé – Maison neuve RE2020 : confort et économies d'énergie Dispositif soumis à conditions de ressources (zone B2) et à agrément. FAITES VOTRE ÉTUDE DE FINANCEMENT ET D'ÉLIGIBILITÉ ! Merci de privilégier un premier contact par E-MAIL. Plafonds PSLA en vigueur. Photos et perspectives non contractuelles.